怀化公铁联运物流园项目

一、项目建设背景

项目位于鹤城工业集中区，紧邻怀化铁路东站货场和怀化绕城高速东出口，是怀化市政府与湖南轨道交通控股集团合作的《怀化市西编组站及公铁物流园PPP项目》中的公铁物流园子项目，项目定位为大宗货物（饲料、农资、建材等）的商贸物流及加工，现已纳入怀化市重点建设项目。

二、项目前期工作

已完成项目立项，概念规划方案初稿已完成，正在进行征地拆迁工作，预计2023年下半年开工建设。

三、项目建设内容

项目规划用地约450亩，总建筑面积约13.5万平方米，建设公铁联运区、公共仓库区、冷链区、商务服务区、生活服务区、堆场区等。

四、项目建设投资

项目总投资约9.2亿元。

五、项目效益分析

项目建成后，运营期内预计可实现经营收入8000万/年。

六、项目合作方式

合资、合作。生产加工企业承租场地，如达成协议可进行厂房定制，企业带设备入驻即可；物流企业可共同参与本项目投资建设及运营。

七、项目开发单位及联系方式

开发单位：湖南铁路投资发展有限公司、怀化市交通建设投资有限公司