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《东莞威兵海棉家具有限公司家具生产项目可行性研究报告》
扩建项目概况
项目名称：东莞威兵海棉家具有限公司家具生产项目
投资总额：8000万元。
建筑情况：在原厂内扩建，不增加占地面积和建筑面积，租用的19603.03m2的厂房、仓库归还原业主。扩建后占地面积30045.46m2，建筑占地面积23700.42m2，总建筑面积46662.76m2。
工作人数及工作制度：全年工作300天，每天一班，每班8小时，新增员工150人，总员工人数增至650人。项目内不设员工食堂、宿舍。
扩建时段简述：项目拟在2014年3月～2014年8月进行扩建建设，项目涉及的土建施工较少，主要进行的是设备安装、调整布局工作，建设完成后约需3个月对各设备进行调试，预计2014年11月可达产。
扩建项目建设规模
项目扩建工程中通过调整平面布局，将部分仓库区改为生产车间，同时优化生产车间的设备布局，扩建后设备可安放在现有的厂房内，因此扩建项目土建工程较少。但由于扩建后现有TDI仓库（建筑面积144m2）处于归还原业主的用地范围内，因此需在其南面约20m处重建新TDI仓库（建筑面积仍为144m2），另外，项目新建容积284m3的消防废水池以容纳消防废水和事故废水。除此以外，项目现有的厂房、办公楼等将全部保留，不需改建、扩建。项目组成表见表3.2-1，总平面布置图见图。
表1 扩建后项目工程内容一览表
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工程类别 |
工程内容 |
主要内容 |
主要功能、建设情况 |
备注 |
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主体工程 |
厂房（A） |
A1区（1层） |
占地面积6228m2，建筑面积12456m2，层高5m，楼高10m |
间花部、出货区 |
使用原厂房，建筑情况不变 |
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A1区（2层） |
成品区、扪工区 |
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A2区（1层） |
占地面积6311m2，建筑面积12622m2，层高5m，楼高10m |
木工组装、机切区、仿形部、喷胶区 |
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A2区（2层） |
机床、衣车、围边区、包装区、喷胶区 |
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厂房（B） |
B1区（1层） |
占地面积3422m2，建筑面积4437.17m2，层高5m，楼高10m |
发泡车间 |
使用原厂房，部分厂房归还业主，建筑面积有所减少 |
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B1区（2层） |
海棉仓 |
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B2区（1层） |
占地面积3422m2，建筑面积4437m2，层高5m，楼高10m |
机切区、出货区、验货区、物料仓 |
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B2区（2层） |
成品仓、包装区、衣车、围边、扪工区 |
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再生车间 |
1层 |
占地面积3264m2，建筑面积4896m2，层高5.5m，楼高5.5m |
再生机车间、工程部、消防控制室、海棉仓 |
使用原厂房，建筑情况不变 |
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地下层 |
面积1248m2 |
525m3消防水池 |
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木工工场 |
5层 |
占地面积282.24m2，建筑面积1411.2m2，层高4.65m，楼高23.25m |
木家私加工 |
使用原厂房，建筑情况不变 |
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办公楼 |
占地面积120m2，建筑面积600m2 |
办公 |
使用原办公楼，建筑情况不变 |
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其它 |
占地面积651.18m2，建筑面积5803.39m2 |
配电房等其它配套设施 |
依托现有设施，进行适当改造以适应扩建后需求 |
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储运工程 |
聚醚多元醇卧式储油缸 |
奶白PPG储罐 |
25吨/个，共2个 |
卧式地面固定顶罐 |
依托现有设施 |
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奶白PPG储罐 |
22吨/个，共1个 |
卧式地面固定顶罐 |
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黄油PPG储罐 |
25吨/个，共3个 |
卧式地面固定顶罐 |
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黄油PPG储罐 |
10吨/个，共2个 |
卧式地面固定顶罐 |
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自动机调温罐 |
奶白PPG调温罐 |
10吨/个，共2个 |
立式地面固定顶罐 |
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黄油PPG调温罐 |
7吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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黄油PPG调温罐 |
5吨/个，共3个 |
立式地面固定顶罐 |
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TDI调温罐 |
10吨/个，共2个 |
立式地面固定顶罐 |
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TDI调温罐 |
5吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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防火油调温罐 |
1.5吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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防火油调温罐 |
3吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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二氯甲烷调温罐 |
2吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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手动机调温罐 |
黄油PPG调温罐 |
2吨/个，共5个 |
立式地面固定顶罐 |
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黄油PPG调温罐 |
0.4吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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PPG调温罐 |
0.5吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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TDI调温罐 |
2吨/个，共3个 |
立式地面固定顶罐 |
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TDI调温罐 |
0.5吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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二氯甲烷调温罐 |
1吨/个，共1个 |
立式地面固定顶罐 |
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TDI仓库 |
建筑面积144m2 |
—— |
在原TDI仓库南面约20米处建设新TDI仓库，原TDI仓库因归还原业主不再使用 |
略……，详情咨询本公司（一通项目咨询）咨询工程师。
