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《世茂皇冠假日酒店建设项目可行性研究报告》

第一章  总  论 4
1.1项目概况 4
1.2编制依据 6
1.3编制内容 6
1.4主要技术经济指标 7
1.5项目结论 8
第二章 项目建设背景及必要性 9
2.1项目背景 9
2.2项目建设必要性 11
第三章 市场需求分析及预测 13

略………………………………………………………………………………

1.1  项目由来

绍兴是座历史文化名称，随着改革开放，城乡经济的快速发展，绍兴的旅游业逐步发展成熟，越来越多的游客蜂拥来绍兴旅游，游客对酒店、旅馆的需求变的前所未有的旺盛，市场前景良好。为此绍兴世茂新置业发展有限公司世茂皇冠假日酒店（隶属于绍兴世茂新置业发展有限公司）决定出资20亿元成立世茂皇冠假日酒店实施酒店经营项目。该项目位于绍兴市胜利东路379号，为绍兴世茂B1地块工程项目，其中酒店部分总建筑面积64035.14平方米。一层酒店、办公、酒店套房入口门厅、餐厅、二层餐厅、三层宴会厅及会议室、四层11~17轴设备用房区域，五层11~17轴游泳池区域，17至36层酒店客房。

1.2  项目概况

1.2.1                 项目基本情况

本项目位于绍兴迪荡新城景观规划的核心位置，同时也位于绍兴老城区主干道胜利东路的末端，东临梅龙湖，与迪荡公园隔湖相望。基地呈半岛状伸向湖面，总用地面积为20000平方米，总建筑面积64035.14平方米，形状为一幢60层塔楼，按超五星级标准建设，其中酒店部分涉及地下层部分、1-5层和17-36层。经营项目包括餐饮、住宿、游泳、健身、洗衣、停车内容。

表 1.1‑1  项目主要内容及分布情况表

市场分析：略，详情请咨询本公司咨询师